베를린의 공유 주택 또는 공동 주택 – 1
공동 주택 베를린 1
요즘 주택난이 심각합니다.
멀리서 보면 집들이 많이 보이던데 요즘은 집이 잘 안보이네요.
부동산 논란이 언제부터 시작됐는지 기억이 가물가물하다.
인구 밀도가 높거나 매력적인 도시에서 일자리를 찾거나 문화를 즐기십시오.
다양한 이유로 사람들이 모일 수 있는 적절한 장소를 준비하는 것이 중요합니다.
정오가 되자 그것은 아주 먼 꿈의 이야기로 바뀌었다.
이 문제는 한국의 대도시에만 국한된 것이 아닙니다.
대안으로 “공유 주택” 또는 “공동 주택”의 개념이 현재 한국에서 번창하고 있습니다.
이 개념은 서양에서 오래 전에 시작되었으며 여전히 운영 및 개발 중입니다.
왜 이렇게 개인주의적인 서양인들이 많은지
이러한 나눔의 개념이 좀 더 일찍 받아들여지고 시작될 수 있을까?
이것은 나의 첫 번째 질문입니다.
덜 개인주의적인 한국 사회에서 공유 주택의 개념은 어떻습니까?
그것이 받아들여지고 변형될 것인가 이것은 나의 두 번째 질문이기도 하다.
이 질문에 대한 답은 한국에서 어떻게 받아들여지고 작동하는가이다.
연구해서 차차 공개하겠습니다.
그래서 첫 번째 질문에 간단히 대답하자면,
이러한 홈셰어링 개념은 단순히 비싼 집을 누군가와 공유함으로써 월세를 절약하는 것을 넘어,
사회적 지속 가능성 문제로 간주되는 것 같습니다.
베를린의 공동 주택 운동의 중심에 있었던 내가 아는 한 남자의 예부터 시작하겠습니다.
그는 미국인이지만 베를린에서 이 공유주택 프로젝트의 운영과 홍보를 이끌고 있다.
위에서 언급한 사회적 지속가능성 이슈를 가지고 이야기를 나누며,
내가 알고 있는 베를린의 Spreeacker 프로젝트를 소개해야 합니다.
이 프로젝트는 베를린의 Kreuzberg 지구에 위치한 공동 주택 개발입니다.
주택, 사무실, 소매 공간 및 커뮤니티 공간으로 구성된 지속 가능한 복합 용도 개발입니다.
주민들 간의 유대감과 공동체 의식을 고취하기 위해 설계되었습니다.
Michael LaFond 박사는 Spreeacker(Spreeacker, Kang Acker, Berlin) 프로젝트의 제 논문 고문이자 공동 설립자였습니다.
Spreeacker Genossenschaft
베를린에서 지속 가능한 지역 사회 중심 개발을 촉진하는 데 전념하는 협력 조직입니다.
일반적으로 Genossenschaft(커뮤니티) 그룹은 독일에서 매우 중요한 개념입니다.
Genossenschaft 커뮤니티에서 설명하겠습니다.
독일에서 Genossenschaft는 회원들이 소유하고 운영하는 협동조합으로 볼 수 있습니다.
이러한 조직은 저렴한 주택 또는 기타 지역 사회 서비스를 제공하기 위해 구성되며 독일 협동조합법에 의해 규제됩니다.
Genossenschaft는 종종 저렴한 주택 개발 및 기타 커뮤니티 프로젝트에 참여하기 때문에
독일의 도시계획 문제에서 중요한 역할을 하고 있음을 알 수 있다.
많은 Genossenschafts는 주택 프로젝트를 개발하고 관리하기 위해 특별히 설립되었습니다.
지역 정부 기관 및 기타 이해 관계자와 긴밀히 협력하여 신규 주택이 필요한 지역을 파악하고 신규 주택 건설 계획을 개발합니다.
도시 계획에 Genossenschaft를 사용하는 이유 중 하나는 회원의 자원과 전문성을 사용하여 지역 주민들의 요구를 충족시키는 것입니다.
지속 가능하고 지역 사회 지향적인 프로젝트를 만들 수 있는 능력에 관한 것입니다.
Genossenschaft는 구성원이 소유하고 관리하기 때문에
민간 개발자나 정부 기관보다 지역 사회의 요구에 더 책임감 있고 응답하는 것으로 볼 수 있습니다.
따라서 이웃을 알지 않고는 독일의 도시 계획에 대해 말할 수 없습니다.
이 커뮤니티를 통해 독일은 사회적 결속력과 커뮤니티 참여를 촉진할 수 있습니다.
저렴하고 지속 가능한 주택 및 기타 지역 사회 프로그램을 성공적으로 만듭니다.
Spreeacker 프로젝트는 주민들이 자신의 개인 생활 공간을 유지하면서 동시에
그것은 공공 공간과 자원을 공유하는 임차 원칙을 기반으로 합니다.
이 공유 주택의 실제 작동 방식 및 수행 방법
실용정보는 “공유주택 코하우징 베를린-2″에서 확인하실 수 있습니다.
그것을 처리합시다.
Spreeacker 개발에는 다음이 포함됩니다.
그것은 녹색 지붕, 빗물 수확 시스템 및 에너지 효율적인 건물을 포함한 많은 녹색 기능을 포함합니다.
또한 커뮤니티 정원, 공동 부엌 및 식사 공간이 있어 공동체 의식을 고취하고
여기에는 거주자 간의 사회적 상호 작용을 장려하도록 설계된 다양한 기타 공유 공간이 포함됩니다.
네, 이 프로젝트의 구성만 봐도 왜 공유주택이 만들어졌는지 이해가 되실 거에요,
돈을 제쳐두고
지속 가능한 자원 생산, 활용 및 공유
또한 지속 가능하고 환경 친화적인 삶을 추구하는 데 중점을 둡니다.
즉, Spreeacker 프로젝트는 베를린에 있습니다.
이는 다세대 주택과 지속 가능한 개발에 대한 관심이 높아지고 있는 한 예이며,
도시에서 보다 협력적이고 커뮤니티 지향적인 삶의 방식을 만들기 위한 광범위한 움직임의 일부라고 생각하세요.
이 외에도 베를린의 Holzmarkt(나무 시장) 프로젝트도 언급해야 합니다.
Holzmarkt는 베를린의 Friedrichshain-Kreuzberg 지구에 있습니다.
이것은 Spree 강 유역에 있는 다가구 주택 및 커뮤니티 개발입니다.
가장 사회적으로 지속 가능한 도시 중 하나입니다.
이곳은 지역 문화를 존중하는 곳입니다.
창의성, 문화 및 사회적 참여를 촉진합니다.
지속 가능한 커뮤니티 중심의 공간 만들기
그것은 예술가, 음악가 및 활동가 그룹에 의해 개발되었습니다.
Holzmarkt 개발에는 거주지, 사무실, 스튜디오, 레스토랑, 바 및 이벤트 공간이 포함됩니다.
그것은 다양한 건물과 공간을 포함합니다.
다양한 용도로 사용할 수 있는 유연하고 적응 가능한 공간으로 설계되었습니다.
초점은 거주자와 방문객 간의 공동체 의식과 협력을 촉진하는 데 있습니다.
베를린에 가신다면 꼭 한번은 가보시길 추천드립니다.
Holzmarkt 프로젝트의 또 다른 독특한 특징은
지속 가능성과 환경적 책임을 강조합니다.
건물은 환경 친화적인 재료를 사용하여 건설되며 개발은 지역 야생 동물과
도시 열섬 현상을 줄이는 데 도움이 되는 다양한 녹지 공간과 정원이 포함됩니다.
이러한 프로젝트에는 자전거 공유 계획 및 전기 자동차 공유 서비스가 포함됩니다.
또한 다양한 지속 가능한 교통 옵션이 포함되어 있기 때문에 베를린에는 자전거 타는 사람이 많습니다.
이 프로젝트와 특별한 연관성을 찾는 것이 조금 아쉽다.
Holzmarkt 프로젝트를 예로 들면,
전반적으로 공동 주택과 지속 가능한 개발에 대한 관심이 베를린에서 증가하고 있습니다.
증가하고있다.
위의 항목
도시에서 보다 협력적이고 커뮤니티 지향적인 삶의 방식을 만듭니다.
광범위한 운동으로 생각하는 것이 가장 좋습니다.
사실 Holzmarkt 프로젝트는 이렇게 시작되었습니다.
Kultur- und Ökologiezentrum Berlin GmbH(베를린의 문화 및 생태 센터) 또는 약어입니다.
KÖZ라는 베를린 기반 예술가, 음악가 및 활동가 그룹이 시작한
KÖZ의 설립자에는 DJ 겸 음악 프로듀서 Sascha Funke와 테크노 밴드 Modeselektor의 멤버가 포함됩니다.
여기에는 베를린의 문화 현장에서 잘 알려진 많은 인물이 포함됩니다.
그룹의 초기 초점은 베를린의 Friedrichshain-Kreuzberg 지구에 있는 슈프레 강 유역이었습니다.
아이디어는 이전 Bar 25 나이트 클럽 부지에 임시 문화 센터를 만드는 것이 었습니다.
이 임시 문화 센터는 KaterHolzig라고 불립니다.
2013년 문을 닫을 때까지 베를린에서 가장 인기 있는 클럽 중 하나였습니다.
(나도 Carter Holzich의 명성은 소문으로만 들었다.
)
KaterHolzig가 폐쇄된 후 KÖZ는 같은 부지에 영구적인 공간을 개발하기로 결정했습니다.
Holzmarkt로 알려진 개발은 2018년에 시작되었습니다.
여기서 한 가지 더 짚고 넘어가야 할 것이 있다면,
이러한 다가구 주택의 개념은 어디에서 왔습니까?
현대 다세대 주택 운동의 기원은 1960년대 덴마크와 연결되어 있습니다.
코펜하겐의 한 가족 그룹은 자원을 공유하고
보다 협력적이고
커뮤니티 지향 라이프 스타일만들고 싶다
그들은 건축가와 협력하여 필요에 맞는 주거 개발을 설계합니다.
Sættedammen이라는 최초의 다세대 주택 커뮤니티는 1968년에 건설되었다고 합니다.
그 이후로 공유 주택에 대한 아이디어는 유럽과 북미의 다른 국가로 빠르게 퍼졌습니다.
오늘날 다세대 커뮤니티는 세계 여러 지역에 존재합니다.
콘도미니엄 커뮤니티를 구축하는 구체적인 동기는 다양할 수 있지만
보다 지속 가능하고 지역 사회 중심의 라이프 스타일욕망으로 인해
승진하는 경우가 많습니다.
이것이 나의 이전 공유 주택이 활성화 된 방법입니다.
다른 대답을 했다.
(네.. 돈이 전부가 아닙니다.
.)
다세대 커뮤니티는 종종 주택 개발의 설계, 건설 및 관리에 관여합니다.
높은 수준의 주민 참여를 포함합니다.
이를 통해 우리는 생활 환경에 대한 통제력을 높이고 강한 공동체 의식을 키울 수 있기를 바랍니다.
그렇다면 베를린의 다세대 주택은 어떻게 시작되었을까요?
코하우징(Co-housing)은 거주자가 자신만의 생활 공간을 가질 수 있는 아파트 건물입니다.
공용 공간과 시설을 공유하는 커뮤니티 생활입니다.
(이것이 바로 “공유주택 코하우징 베를린-2″의 포인트입니다.
)
베를린의 주택 비용 상승
사람들이 대안적인 라이프 스타일을 추구함에 따라 (암스테르담, 사람들은 보트에 산다).
공동 주택이 점점 더 대중화되고 있습니다.
더 명확히 하기 위해 베를린의 아파트 건물에 살고 싶다면
상당히 피비린내 나는 인종과 그에 걸맞는 자격이 있어야 가능합니다.
베를린에는 새로운 개발과 오래된 건물의 개조 등 많은 공동 주택 프로젝트가 있습니다.
베를린 공동 주택 프로젝트의 몇 가지 예:
R50, Spreeacker 및 Mehr als Wohnen 프로젝트가 있습니다.
각 프로젝트에는 고유한 특성과 커뮤니티 문화가 있습니다.
베를린 최초의 공유 주택 프로젝트 중 하나는 “Hausgemeinschaften”(주거 공동체) 운동이었습니다.
1970년대 당시 주택난에 대응해 등장했다고 한다.
Hausgemeinschaften 운동은 공동 생활 공간을 만드는 것을 목표로 합니다.
그것은 도시의 오래된 건물을 구입하고 개조하기 위해 모인 사람들의 그룹을 포함합니다.
1990년대에 베를린에서 “Baugruppen”(건물군) 운동이 일어났습니다.
여기에는 새로운 주택 개발을 위해 함께 모이는 사람들이 포함된다고 그는 말했습니다.
이러한 그룹은 일반적으로 설계자 및 개발자와 협력하여 다음을 수행합니다.
특정 요구 사항과 선호도를 충족하는 주택 프로젝트를 설계하고 시공합니다.
오늘 공동 주택에 관심이 있는 사람들과 연결하십시오
시의 다가구 주택 프로그램을 위한 자원 및 지원을 제공하도록 설계되었습니다.
CoHousing Berlin 네트워크 포함
베를린에는 공동 주택을 장려하는 많은 조직과 활동이 있습니다.
또한 베를린에서 지속 가능하고 지역 사회 지향적인 주택을 개발하는 것을 목표로 합니다.
“Mehr als Wohnen”(단지 집이 아님) 프로젝트 포함
현재 베를린에서 개발 중인 여러 공동 주택 프로젝트와
그에 맞는 세미나, 워크숍, 강의 등이 있으니 많은 관심과 참석 바랍니다.
Spreeacker 프로젝트 관련 웹사이트: https://id22.net/en/uber-uns/
id22: 크리에이티브 지속가능성 연구소
이사회 Dr. Michael LaFond 커뮤니티 개발자, 프로그램 관리자 및 도시 활동가. id22: Institute for Creative Sustainability의 창립자이자 이사입니다.
공동선을 위한 자기 조직화 주택과 도시 개발 간의 관계를 연구하고 옹호하는 현재 작업
id22.net